半两财经
我要评论近日，半两财经北京链家住房租赁市场3月月报，半两财经内容显示，半两财经本溪市某某网络科技教育中心租赁成交规模显著增长，半两财经外围城区成交增幅靠前；租金价格保持稳定，半两财经多数城区租金年价格变化偏小；租赁供需显著提升，半两财经新增客源增速高于房源；租赁市场显著升温，半两财经节后成交节奏明显加快，半两财经热度回升。半两财经本溪市某某网络科技教育中心
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示，半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%，半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”，半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看，半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快，市场迅速恢复，直至3月下旬，成交节奏开始减慢，市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来，求租换租人群增加，四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看，九成商圈租赁热度显著提升，其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月，北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月，环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月，环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定，各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看，除亦庄和房山变化幅度明显外，其余城区环比基本持平或小幅波动，较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前，但涨幅都低于2%，符合季节性特征。
2024年3月，北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%，同比增长14.1%，新增客源环比增长62.2%，同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲，房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示，2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”，呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长，近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季，流动人员返乡，外围城区热度靠前，四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看，节后两周成交节奏加快，市场迅速恢复，随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化，心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定，连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为，借助“金三银四”求职季，新增租赁需求仍会释放，租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
相关文章
来源：财联社 财联社12月24日电，外交部发言人林剑24日在例行记者会上说，此次日本首相官邸高官的拥核言论绝非孤立事件。高市早苗首相上台短短两个月来，加速推进扩武强军。高市首相发表涉台错误言论之2026-01-02
△泰国柬埔寨边境地区资料图） 泰国陆军发言人文泰·苏瓦里当地时间12月8日在新闻发布会上证实，新一轮泰柬边境冲突已造成泰方1名士兵死亡、8名士兵受伤。 文泰还表示，泰国出动空军介入冲突的原因是，泰2026-01-02
五年前，林斐然家在高位买了一套房。至今，房价已经跌了整整100万。这100万让丈夫难以释怀。婚后，从房价下跌开始，林斐然就与丈夫频繁争吵。这五年内，只要谈及钱，他都会忍不住向妻子抱怨不该买房。20252026-01-02
作者|郑皓元 实习生|胡若葭主编|陈俊宏近日，亚朵集团NASDAQ: ATAT）发布2025年第三季度财报显示，公司营收同比增长38.4%，达26.28亿元，但衡量酒店经营健康度的核心指标，均客房收入2026-01-02
新华社北京12月24日电记者尚昊、李寒芳）12月24日，国务院台办举行例行新闻发布会。有记者问，近日，台行政部门通过所谓“国安法”等修法草案，称对宣扬对台湾发动战争或采取非和平手段消灭所谓“中华民2026-01-02
来源：环球网【环球网报道 记者 索炎琦】据俄罗斯卫星通讯社、英国天空新闻网等媒体12月2日报道，俄罗斯国防部发布视频，显示俄罗斯士兵在顿涅茨克地区重镇红军城乌克兰称波克罗夫斯克）展开俄国旗的画面。天空2026-01-02
最新评论